38 Rue de Belfort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 013 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de Belfort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 198 mètres
- Angers Maître École à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1644 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 691 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 316 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Belfort(3 448€)

23 Rue de Belfort(3 793€)

25 Rue de Belfort(4 033€)

42 Rue de Belfort(3 486€)

19 Rue de Belfort(3 850€)

17 Rue de Belfort(3 570€)

38 Rue Florent Cornilleau(3 479€)

40 Rue Florent Cornilleau(3 401€)

Prix du 38 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 38 Rue de Belfort se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Belfort se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Rocher, 49100 Angers(2,838 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(3,728 €)

Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers(2,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.