48 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°50 et de 0.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 308 mètres
- - Angers Maître École à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1738 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 738 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 235 mètres
Ventes au 48 Rue de Belfort
Les 3 ventes au 48 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 48 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 48 Rue de Belfort se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Belfort se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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