12 ter Rue de Belgique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Belgique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°12 et de 7.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 ter Rue de Belgique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 100 mètres
- - Angers Maître École à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1646 mètres
- - Collège Chevreul à 319 mètres
- - Université d'Angers - Université à 901 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 159 mètres
Ventes au 12 ter Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 12 ter Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 12 ter Rue de Belgique se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Belgique se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 ter Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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