12 ter Rue de Belgique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 ter Rue de Belgique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 100 mètres
- - Angers Maître École à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 319 mètres
- - Université d'Angers - Université à 901 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 159 mètres
Ventes au 12 ter Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 12 ter Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Belgique, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 12 ter Rue de Belgique se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Belgique se situe 45.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 159.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
