20 Rue de Belgique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Belgique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Belgique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 981 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 180 mètres
- - Angers Maître École à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1593 mètres
- - Collège Chevreul à 244 mètres
- - Université d'Angers - Université à 949 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 20 Rue de Belgique se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Belgique se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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