31 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belle-Beille, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de Belle-Beille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1032 mètres
- - Collège François Rabelais à 824 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Belle-Beille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Belle-Beille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Beille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Belle-Beille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Beille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle-Beille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belle-Beille dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belle-Beille par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Beille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 31 Rue de Belle-Beille se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belle-Beille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belle-Beille se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
