21 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 766 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 21 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 127 mètres
- Angers Maître École à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 360 mètres
- Université d'Angers - Université à 994 mètres
- Lycée général David d'Angers à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 916 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 57 mètres

Ventes au 21 Rue de Bellefontaine

Les 0 ventes au 21 Rue de Bellefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bellefontaine dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 21 Rue de Bellefontaine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bellefontaine se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 49100 Angers(4,591 €)

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bellefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bellefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.