23 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 119 mètres
- - Angers Maître École à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 367 mètres
- - Université d'Angers - Université à 992 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Rue de Bellefontaine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellefontaine se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
