22 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°22 bis et de 3.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 127 mètres
- - Angers Maître École à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 364 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1000 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Rue de Bellefontaine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellefontaine se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
