22 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 252 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 127 mètres
- Angers Maître École à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1559 mètres
- Collège Chevreul à 364 mètres
- Université d'Angers - Université à 1000 mètres
- Lycée général David d'Angers à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 916 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellefontaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bellefontaine dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 22 Rue de Bellefontaine se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellefontaine se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(3,649 €)

Rue de Belgique, 49100 Angers(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bellefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bellefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.