24 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 253 € à 4 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 bis et de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 119 mètres
- Angers Maître École à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 372 mètres
- Université d'Angers - Université à 998 mètres
- Lycée général David d'Angers à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 924 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 45 mètres

Ventes au 24 Rue de Bellefontaine

Les 0 ventes au 24 Rue de Bellefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Bellefontaine dans son marché local

Prix du 24 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 24 Rue de Bellefontaine se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bellefontaine se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 49100 Angers(3,641 €)

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Bellefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Bellefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.