25 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 112 mètres
- - Angers Maître École à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 374 mètres
- - Université d'Angers - Université à 990 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bellefontaine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 25 Rue de Bellefontaine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bellefontaine se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
