13 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 626 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bourgogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Rue de Bourgogne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bourgogne se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
