2 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 595 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgogne se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 2 Rue de Bourgogne à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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