23 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 693 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 23 Rue de Bourgogne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bourgogne se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
