40 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de Bourgogne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 654 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 40 Rue de Bourgogne se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bourgogne se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
