13 Rue de Brest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 13 Rue de Brest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue de Brest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 58 mètres
- Angers Saint-Laud à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1458 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 444 mètres
- Université d'Angers - Université à 142 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 462 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 446 mètres

Ventes au 13 Rue de Brest

Les 2 ventes au 13 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023

252 305 €(4 005 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

13 Rue de Brest, 49100 Angers

23 décembre 2019

180 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

13 Rue de Brest, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Brest(4 005€)

11 Rue de Brest(3 995€)

73 Rue du Maine(4 348€)

71 Rue du Maine(4 010€)

75 Rue du Maine(4 105€)

77 Rue du Maine(3 882€)

67 Rue du Maine(4 001€)

81 Rue du Maine(4 097€)

Prix du 13 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 13 Rue de Brest par rapport à la voie

Prix du 13 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,883 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(4,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.