13 Rue de Brest, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de Brest, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 444 mètres
- - Université d'Angers - Université à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 446 mètres
Ventes au 13 Rue de Brest
Les 2 ventes au 13 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brest, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 13 Rue de Brest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Brest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
