15 Rue de Brest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 034 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Brest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°18 et de 3.49 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.

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À propos du 15 Rue de Brest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 17 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 52 mètres
- Angers Saint-Laud à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1463 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 440 mètres
- Université d'Angers - Université à 149 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 463 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 440 mètres

Ventes au 15 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 15 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

134 000 €(1 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.25 m²

15 Rue de Brest, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Brest(3 616€)

22 Rue de Brest(3 582€)

14 Rue de Brest(3 620€)

17 Rue de Brest(3 459€)

69 Rue du Maine(3 403€)

14 Avenue Marie Talet(4 114€)

79 Rue du Maine(3 616€)

65 Rue du Maine(3 283€)

Prix du 15 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 15 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 15 Rue de Brest se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Brest se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,574 €)

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,665 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.