14 Rue de Brest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 096 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Brest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 4.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue de Brest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 59 mètres
- Angers Saint-Laud à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1450 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 438 mètres
- Université d'Angers - Université à 138 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 452 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Brest(3 616€)

15 Rue de Brest(3 457€)

22 Rue de Brest(3 582€)

17 Rue de Brest(3 459€)

79 Rue du Maine(3 616€)

69 Rue du Maine(3 403€)

Prix du 14 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 14 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 14 Rue de Brest se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Brest se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,574 €)

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,665 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.