17 Rue de Brest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 3 035 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Brest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue de Brest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 27 mètres
- Angers Saint-Laud à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1485 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 422 mètres
- Université d'Angers - Université à 176 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 470 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Brest(3 582€)

15 Rue de Brest(3 457€)

18 Rue de Brest(3 616€)

14 Rue de Brest(3 620€)

12 Avenue Marie Talet(3 465€)

14 Avenue Marie Talet(4 114€)

10 Avenue Marie Talet(3 458€)

1 Avenue Marie Talet(3 456€)

Prix du 17 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 17 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 17 Rue de Brest se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Brest se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,574 €)

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,665 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.