11 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 346 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Bretagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 85 mètres
- Angers Saint-Laud à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1491 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 512 mètres
- Université d'Angers - Université à 161 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 535 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Bretagne(3 990€)

15 bis Rue de Bretagne(3 982€)

12 Rue de Bretagne(3 981€)

17 Rue de Bretagne(4 792€)

16 Rue de Bretagne(3 990€)

19 Rue de Bretagne(3 992€)

18 Rue de Bretagne(3 973€)

18 bis Rue de Bretagne(3 998€)

Prix du 11 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 11 Rue de Bretagne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bretagne se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(3,987 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Rue de Brest, 49100 Angers(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.