23 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 491 mètres
- - Université d'Angers - Université à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
