23 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 552 € à 5 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Bretagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°19 et de 8.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 57 mètres
- Angers Saint-Laud à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1523 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 491 mètres
- Université d'Angers - Université à 192 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 542 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Bretagne(3 992€)

20 Rue de Bretagne(4 002€)

18 bis Rue de Bretagne(3 998€)

17 Rue de Bretagne(4 792€)

18 Rue de Bretagne(3 973€)

15 bis Rue de Bretagne(3 982€)

16 Rue de Bretagne(3 990€)

15 Rue de Bretagne(3 990€)

Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(3,987 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Rue de Brest, 49100 Angers(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.