17 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Brissac, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 17 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 118 mètres
- - Angers Saint-Laud à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1187 mètres
- - Collège David d'Angers à 461 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 243 mètres
Ventes au 17 Rue de Brissac
Les 3 ventes au 17 Rue de Brissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Brissac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 17 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 17 Rue de Brissac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Brissac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
