52 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 978 mètres
- - Collège David d'Angers à 664 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1899 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 436 mètres
Ventes au 52 Rue de Brissac
Les 5 ventes au 52 Rue de Brissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 52 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 52 Rue de Brissac se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Brissac se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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