63 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 112 mètres
- - Angers Saint-Laud à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1008 mètres
- - Collège David d'Angers à 613 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1842 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 436 mètres
Ventes au 63 Rue de Brissac
Les 2 ventes au 63 Rue de Brissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 63 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 63 Rue de Brissac se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Brissac se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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