34 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 701 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Bruxelles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 bis et de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 34 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bon Repos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 187 mètres
- Angers Saint-Laud à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 835 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 743 mètres
- Université d'Angers - Université à 2401 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue de Bruxelles(3 353€)

32 Rue de Bruxelles(3 360€)

30 Rue de Bruxelles(3 360€)

32 Rue du Bon Repos(3 350€)

36 Rue du Bon Repos(3 459€)

Prix du 34 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 34 Rue de Bruxelles se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bruxelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bruxelles se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,321 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(2,914 €)

Rue Georges Bizet, 49100 Angers(2,796 €)

Rue Pierre Curie, 49100 Angers(3,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.