32 Rue de Chantilly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°30 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue de Chantilly, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 271 mètres
- - Angers Maître École à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 727 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 557 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chantilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 32 Rue de Chantilly se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chantilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chantilly se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
