32 Rue de Flandre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Flandre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Flandre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 194 mètres
- - Angers Maître École à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1266 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 876 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 32 Rue de Flandre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Flandre se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Flandre
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