43 Rue de Flandre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 1 946 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de Flandre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 43 Rue de Flandre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haarlem.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1258 mètres
- Collège Jean Lurçat à 875 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 580 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 43 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 43 Rue de Flandre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Flandre se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,658 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,421 €)

Rue du docteur Léon Jagot, 49100 Angers(2,980 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.