5 Rue de Flandre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue de Flandre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1298 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 701 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 174 mètres
Ventes au 5 Rue de Flandre
Les 2 ventes au 5 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 5 Rue de Flandre se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Flandre se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
