5 Rue de Flandre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 128 € à 3 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Flandre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 5 Rue de Flandre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 251 mètres
- Angers Maître École à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1298 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 701 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 349 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 174 mètres

Ventes au 5 Rue de Flandre

Une vente a été recensée au 5 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

256 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•65 m²

5 Rue de Flandre, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Flandre(3 027€)

4 Rue de Flandre(3 375€)

7 Rue de Flandre(2 932€)

9 Rue de Flandre(2 793€)

11 Rue de Flandre(2 764€)

8 Rue d'Artois(2 912€)

13 Rue du Roussillon(3 488€)

15 Rue du Roussillon(3 483€)

Prix du 5 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 5 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Rue de Flandre se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Flandre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.