18 Rue de Haarlem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 779 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Haarlem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Rue de Haarlem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Haarlem.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0661 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 339 mètres
- Angers Maître École à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 763 mètres
- Collège Jean Lurçat à 448 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2063 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 422 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Haarlem

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Haarlem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Haarlem(2 481€)

14 Rue de Haarlem(2 481€)

20 Rue de Haarlem(2 484€)

12 bis Rue de Haarlem(2 649€)

22 Rue de Haarlem(2 332€)

24 Rue de Haarlem(2 339€)

26 Rue de Haarlem(2 331€)

15 Rue de Haarlem(2 487€)

Prix du 18 Rue de Haarlem dans son marché local

Prix du 18 Rue de Haarlem par rapport à la voie

Sur Rue de Haarlem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 18 Rue de Haarlem se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Haarlem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Haarlem se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Copernic, 49100 Angers(2,774 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Rue d'Osnabruck, 49100 Angers(2,208 €)

Rue de l'Écriture, 49100 Angers(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Haarlem

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Haarlem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.