18 bis Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 bis Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 199 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 527 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 225 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Jemmapes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 18 bis Rue de Jemmapes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Jemmapes se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
