8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 5.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 602 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2194 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue de Jemmapes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jemmapes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Jemmapes
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