8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 602 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Jemmapes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Rue de Jemmapes se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jemmapes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
