11 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 164 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 599 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Jemmapes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Rue de Jemmapes se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Jemmapes se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
