17 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 17 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 518 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 342 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Abbaye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 17 Rue de l'Abbaye se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Abbaye se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
