20 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Aubepin, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 961 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Aubepin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Aubepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Aubepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Aubepin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Aubepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Aubepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Aubepin dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Aubepin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 20 Rue de l'Aubepin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Aubepin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Aubepin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
