26 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aubepin, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 974 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 436 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Aubepin
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Aubepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aubepin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aubepin dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aubepin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 26 Rue de l'Aubepin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aubepin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aubepin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
