9 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 et de 14.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 224 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 935 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1095 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Aubepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Aubepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aubepin dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aubepin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 9 Rue de l'Aubepin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aubepin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aubepin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Aubepin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Aubepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'Aubepin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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