31 Rue de l'Enfer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Enfer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°35 et de 11.66 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de l'Enfer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevrollier.
1 niveau - 5422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 289 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 347 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2671 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 31 Rue de l'Enfer se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Enfer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Enfer se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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