Rue de Bamako, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bamako, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bamako dans son marché local
Prix Rue de Bamako par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bamako se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bamako à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Bamako est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bamako
Les ventes enregistrées Rue de Bamako témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bamako
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 185 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 242 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2576 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bamako
Adresses Rue de Bamako
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bamako, classées par tranches de numéros.
