Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Recouvreur dans son marché local
Prix Rue Adrien Recouvreur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Recouvreur se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Recouvreur à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Recouvreur est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Recouvreur
Les ventes enregistrées Rue Adrien Recouvreur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Recouvreur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 0 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2351 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Recouvreur
Adresses Rue Adrien Recouvreur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Recouvreur, classées par tranches de numéros.
