40 Rue de l'Enfer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de l'Enfer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 381 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 368 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Enfer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 40 Rue de l'Enfer se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Enfer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Enfer se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
