13 Rue de l'Espine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Espine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 bis et de 1.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Espine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pincé à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 200 mètres
- - Université d'Angers - Université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 159 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Espine
Les 3 ventes au 13 Rue de l'Espine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Espine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Espine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 13 Rue de l'Espine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Espine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Espine se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Espine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Espine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Espine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
