15 Rue de l'Espine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 273 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de l'Espine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 et de 0.9 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue de l'Espine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pincé à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 161 mètres
- Angers Saint-Laud à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1259 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 192 mètres
- Université d'Angers - Université à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 179 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Espine

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Espine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'Espine(3 817€)

11 bis Rue de l'Espine(3 795€)

11 Rue de l'Espine(3 788€)

7 Rue de l'Espine(3 796€)

5 Rue de l'Espine(3 663€)

6 Rue de l'Espine(3 672€)

3 Rue de l'Espine(3 616€)

4 Rue de l'Espine(3 432€)

Prix du 15 Rue de l'Espine dans son marché local

Prix du 15 Rue de l'Espine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 15 Rue de l'Espine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de l'Espine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Espine se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Lenepveu, 49100 Angers(3,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de l'Espine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de l'Espine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.