13 Rue de l'Esvière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 961 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Esvière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9 et de 0.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue de l'Esvière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 197 mètres
- Angers Saint-Laud à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 975 mètres
- Collège privé Saint Charles à 975 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 859 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Esvière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Esvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Esvière(3 974€)

2 bis Rue de l'Esvière(3 964€)

7 Rue de l'Esvière(3 880€)

17 Rue de l'Esvière(4 008€)

5 Rue de l'Esvière(3 824€)

4 Rue de l'Esvière(3 677€)

3 Rue de l'Esvière(3 945€)

19 Rue de l'Esvière(3 678€)

Prix du 13 Rue de l'Esvière dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Esvière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 13 Rue de l'Esvière se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Esvière se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Montée de l'Esvière, 49100 Angers(3,699 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,706 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Esvière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Esvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.