3 Rue de l'Esvière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Esvière, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 3 Rue de l'Esvière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 204 mètres
- - Angers Saint-Laud à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 921 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 808 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 121 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Esvière
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Esvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Esvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Esvière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Esvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Esvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Esvière dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Esvière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 Rue de l'Esvière se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Esvière se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
