7 Rue de l'Esvière, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Esvière, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Esvière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 952 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 837 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 89 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Esvière
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Esvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Esvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Esvière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Esvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Esvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Esvière dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Esvière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 7 Rue de l'Esvière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Esvière se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 7 Rue de l'Esvière à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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