8 Rue de l'Esvière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 750 € à 5 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Esvière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de l'Esvière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 216 mètres
- Angers Saint-Laud à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1063 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1028 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 946 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Esvière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Esvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Esvière(3 680€)

21 Rue de l'Esvière(3 675€)

4 ter Rue de l'Esvière(3 683€)

4 bis Rue de l'Esvière(3 672€)

19 Rue de l'Esvière(3 678€)

4 Rue de l'Esvière(3 677€)

17 Rue de l'Esvière(4 008€)

4 Avenue de la Blancheraie(3 698€)

Prix du 8 Rue de l'Esvière dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Esvière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 8 Rue de l'Esvière se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Esvière se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Montée de l'Esvière, 49100 Angers(3,699 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,706 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Esvière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Esvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.