12 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Étang, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1201 mètres
- - Collège François Rabelais à 994 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Rue de l'Étang se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Étang par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Étang se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Étang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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