2 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1002 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
