5 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
130 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Étang, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 986 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 5 Rue de l'Étang se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Étang par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Étang se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 5 Rue de l'Étang à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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