2 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 435 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Baraterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 9 logements - 1035 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 165 mètres
- Angers Maître École à 2016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 828 mètres
- Collège Félix Landreau à 828 mètres
- Université d'Angers - Université à 3592 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 515 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baraterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Baraterie(2 598€)

6 Rue de la Baraterie(2 587€)

21 Rue de la Baraterie(2 560€)

17 Rue de la Baraterie(2 557€)

19 Rue de la Baraterie(2 615€)

23 Rue de la Baraterie(2 561€)

8 Rue de la Baraterie(2 597€)

10 Rue de la Baraterie(2 597€)

Prix du 2 Rue de la Baraterie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baraterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue de la Baraterie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baraterie se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,901 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,838 €)

Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers(2,692 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baraterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.